La mission de régisseur comprend les prestations suivantes :
a. À rechercher un locataire, à conclure le contrat de bail au nom et pour le compte du donneur d’ordre moyennant les conditions convenues pour une partie ou l’ensemble du bien immobilier et à veiller au bon respect des contrats de bail. À défaut de conditions déterminées, le régisseur peut les établir lui-même dans l’intérêt de son donneur d’ordre ;
b. À recevoir et à payer tous les montants, et à en donner quittance et décharge valables ;
c. À payer tous les frais, dépenses et impôts en rapport avec le bien immobilier pour le compte du donneur d’ordre. À discuter si nécessaire de ces frais et à rechercher un accord favorable ; le régisseur ne peut toutefois pas être tenu responsable pour les dommages encourus par le donneur d’ordre pour cause de provision insuffisante ;
d. À recruter, suivre et licencier le personnel d’entretien et/ou gardien pour le compte et au nom du donneur d’ordre. À veiller au paiement des salaires et à respecter toutes les dispositions légales;
e. À exercer une surveillance des immeubles non loués et à prendre toutes les mesures nécessaires contre l’incendie, le vol, et d’autres dommages et à conclure tous les contrats qui sont utiles ou nécessaires pour une bonne gestion et une bonne maintenance du bien immobilier confié ;
f. À placer les garanties locatives de commun accord auprès de d’un organisme bancaire agrée par le propriétaire g. À établir ou faire établir un état des lieux au début et à la fin du contrat de bail ;
h. En cas d’aliénation du bien immobilier, à transmettre toutes les copies requises au notaire/à l’agent immobilier qui les demande ;
i. À faire parvenir, sur demande, les copies des documents à un confrère qui est chargé d’une mission d’achat / de vente ou de location, ou à un expert chargé d’une mission d’évaluation